Marina Nicolas

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Arrendamiento para uso distinto al de vivienda: ¿cuál es el plazo de la tácita reconducción del contrato?

By |2019-02-06T16:27:58+00:006 febrero 2019|

Los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda (i.e. los arrendamientos de locales comerciales o de oficinas) se rigen por la voluntad de las partes, debiendo en todo caso respetar las disposiciones imperativas de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU") relativas a la fianza y [...]

Prácticas fiscalista M&B Abogados en Barcelona

By |2019-01-14T15:46:48+00:0014 enero 2019|

Despacho de abogados de origen franco-español pero con vocación internacional, especializado en derecho de la empresa e inmobiliario, busca para sus oficinas de Barcelona un/a estudiante con los siguientes requisitos: Licenciatura /Grado en Derecho Master en Derecho Fiscal Dominio del francés y del inglés Persona motivada para involucrarse en nuestro proyecto como despacho internacional y [...]

Arrendamientos para uso distinto al de vivienda: consecuencias del incumplimiento del plazo de preaviso por el arrendatario.

By |2018-11-30T00:29:39+00:0025 octubre 2018|

En los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, despachos, naves, etc.) regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"), las partes son libres de fijar su duración, sus prórrogas, así como las modalidades de su extinción, fijando a menudo un plazo mínimo [...]

Arrendamientos para uso distinto al de vivienda: la resolución unilateral del contrato por el arrendatario es una salida difícil.

By |2018-10-20T22:48:22+00:0024 enero 2018|Tags: , |

Los arrendamientos urbanos para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, oficinas, almacenes, etc) vienen regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"). Para este tipo de arrendamientos, la LAU prevé que la relación contractual se rija, en primer lugar, por la voluntad de las partes, en [...]

El derecho al cambio de uso de un local comercial a vivienda

By |2018-10-20T22:48:24+00:0025 enero 2017|Tags: , , |

El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Así lo ha reiterado la Dirección General del Registro y del Notariado[1] (en [...]