derecho inmobiliario

El arrendamiento de habitaciones no está sometido al régimen protector de la Ley de Arrendamientos Urbanos, según la sentencia de 28 de marzo de 2019 de la Audiencia Provincial de Madrid

By |2019-07-26T08:53:05+00:0025 julio 2019|Tags: , |

La Audiencia Provincial de Madrid (en adelante, la "AP de Madrid") se ha pronunciado a favor de la doctrina según la cual el arrendamiento de habitaciones en España está sometido a lo pactado entre las partes y a lo dispuesto en el Código Civil. Se opone, por lo tanto, a la otra rama jurisprudencial¹ según [...]

Novedad importante: los adquirentes de un inmueble en Cataluña gozan desde 2018 de una mayor protección.

By |2018-10-20T22:48:21+00:0026 abril 2018|Tags: , , , , , |

Hemos estrenado este 2018 con la entrada en vigor[1] del Libro VI del Código Civil de Cataluña[2] que regula la compraventa en general, con especial incidencia en aquellas operaciones de carácter inmobiliario. Habida cuenta de que esta es la normativa que se aplicará a toda operación que tenga por objeto un inmueble sito en territorio catalán, conviene [...]

Madrid también refuerza la regulación de los pisos turísticos.

By |2018-10-20T22:48:22+00:0031 enero 2018|Tags: , |

Como cada nuevo año, estrenamos enero conociendo las cifras más significativas que nos ha dejado el anterior. En el caso del turismo, España bate un récord mundial, únicamente superado por Francia[1]. Aunque se trate de resultados aplaudidos por la mayoría, desde hace ya algún tiempo, algunas zonas de especial afluencia toman medidas al respecto, persiguiendo [...]

Arrendamientos para uso distinto al de vivienda: la resolución unilateral del contrato por el arrendatario es una salida difícil.

By |2018-10-20T22:48:22+00:0024 enero 2018|Tags: , |

Los arrendamientos urbanos para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, oficinas, almacenes, etc) vienen regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"). Para este tipo de arrendamientos, la LAU prevé que la relación contractual se rija, en primer lugar, por la voluntad de las partes, en [...]

M&B Abogados ha asesorado al fondo de inversión inmobiliario francés CORUM XL en una nueva operación hotelera en España.

By |2018-10-20T22:48:22+00:0013 diciembre 2017|Tags: , , , |

M&B Abogados ha asesorado a CORUM XL, un nuevo instrumento de inversión perteneciente al fondo francés  CORUM Asset Management, en su primera operación en España. La reciente compra inmobiliaria hotelera situada en Cartagena (Murcia) se trata de la novena acción en el sector hotelero realizada por el grupo CORUM y asesorada por el bufete M&B en [...]

Barcelona: Airbnb en el punto de mira de la administración municipal y regional: los propietarios se inquietan.

By |2018-10-20T22:48:23+00:004 abril 2017|Tags: , , |

Airbnb, plataforma dedicada al alquiler de viviendas de particulares, conoce un éxito de nivel mundial. En la ciudad de Barcelona, destino que goza de un aura internacional, fama cosmopolita y millones de visitas de turistas cada año , este éxito es particularmente intenso. El espectacular desarrollo de Airbnb perjudica al sector hotelero, como competencia directa. [...]

El derecho al cambio de uso de un local comercial a vivienda

By |2018-10-20T22:48:24+00:0025 enero 2017|Tags: , , |

El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Así lo ha reiterado la Dirección General del Registro y del Notariado[1] (en [...]

Prorratear el IBI en una compraventa inmobiliaria ¿posibilidad o regla aplicable en defecto de pacto?

By |2018-10-20T22:48:24+00:0014 septiembre 2016|Tags: , |

En la práctica, resulta muy frecuente que el titular de un bien inmueble a 1 de enero asuma el pago total del impuesto anual que grava dicho activo (en adelante, el "IBI") y ello pese a que la venta se formalice, imaginemos, inmediatamente después de las fiestas navideñas. Es evidente que no pocas veces esto [...]

M&B Abogados ha asesorado al fondo de inversión inmobiliario CORUM Asset Management en la aquisición en « sale and lease back » de una nave industrial

By |2018-10-20T22:48:24+00:002 junio 2016|Tags: , , , |

Comunicado de Prensa El despacho español M&B Abogados ha asesorado al fondo de inversión inmobiliario CORUM Asset Management en la aquisición en « sale and lease back » de una nave industrial en la región de Murcia. Este activo ha sido vendido por el Grupo BARAKA. El equipo de M&B estaba dirigido por Virginie Molinier, asistida [...]

M&B ha asesorado a la sociedad El Tenedor

By |2018-10-20T22:48:27+00:0011 julio 2015|Tags: |

En el marco de su expansión europea, M&B ha asesorado a la sociedad EL TENEDOR, sociedad filial del grupo TRIP ADVISOR, en la negociación y formalización simultáneas de contratos de arrendamiento de locales comerciales, con los que se ha conseguido incrementado las superficies de sus nuevas oficinas de París y Barcelona, duplicándolas y convirtiéndolas en [...]