Marina Nicolas

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Arrendamientos para uso distinto al de vivienda: consecuencias del incumplimiento del plazo de preaviso por el arrendatario.

By |2018-10-25T15:32:59+00:0025 octubre 2018|

En los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, despachos, naves, etc.) regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"), las partes son libres de fijar su duración, sus prórrogas, así como las modalidades de su extinción, fijando a menudo un plazo mínimo [...]

Arrendamientos para uso distinto al de vivienda: la resolución unilateral del contrato por el arrendatario es una salida difícil.

By |2018-10-20T22:48:22+00:0024 enero 2018|Tags: , |

Los arrendamientos urbanos para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, oficinas, almacenes, etc) vienen regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"). Para este tipo de arrendamientos, la LAU prevé que la relación contractual se rija, en primer lugar, por la voluntad de las partes, en [...]

El derecho al cambio de uso de un local comercial a vivienda

By |2018-10-20T22:48:24+00:0025 enero 2017|Tags: , , |

El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Así lo ha reiterado la Dirección General del Registro y del Notariado[1] (en [...]